2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
48.4万円/㎡
前年比+4.3%
市川市
--万円/㎡
前年比--
アルファヴィエント南行徳
千葉県市川市南行徳二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩8分
2008年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
5,896万円
48.9万円/㎡
4,925
5,572
6,220
6,867
AI査定結果
推定相場価格
5,896万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,572万円〜6,220万円
46.2万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月6日
アルファヴィエント南行徳
5,900万円（48.9万円/㎡）/ 1階 / 120.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 5,900万円 | 48.9万円 | 1階 | 120.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 5,490万円 | 48.6万円 | 1階 | 113.04㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 5,490万円 | 48.6万円 | 2階 | 113.04㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/10/03 | 5,980万円 | 52.9万円 | 1階 | 113.04㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 6,480万円 | 57.3万円 | 1階 | 113.04㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/15 | 5,980万円 | 52.9万円 | 2階 | 113.04㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/04/09 | 6,480万円 | 57.3万円 | 2階 | 113.04㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | アルファヴィエント南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅8分 | 5,900万円 | 48.9万円 | 120.57㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレントスクエア本八幡 市川市大和田三丁目 | 本八幡駅20分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.9㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/13 | アドバンスシティ市川 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅7分 | 5,980万円 | 41.5万円 | 144.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/21 | レクセルマンション原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 3,780万円 | 41.0万円 | 92.14㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/05 | グランドステージ下総中山 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 6,080万円 | 53.7万円 | 113.14㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/03 | アーバンビュー下総中山 市川市二俣一丁目 | 下総中山駅11分 | 4,490万円 | 44.9万円 | 99.92㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.3%上昇、市川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は市川市の平均と比較してNaN%割安です。